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农村土地确权工作已经开展5年了,如今已经渐入尾声,但也随之而来一些疑问······
近期,很多农民反映由于自家土地在进行确权时不在家,也没有得到村里的通知,而村里为保证确权进度,就将自家土地与别人家的土地确权在一起了,并且还确权在别人的名下,那么遇到这样的情况该怎么办?还能变更回来吗?
小编提醒:如果出现上述状况,建议农民朋友们一定要在土地确权结束前及时更改,否则后期将会很麻烦!
当土地确权在自家兄弟名下,该怎么办?
农村土地在确权的过程中,会有三次公示的机会,在进行公示的期间,村民有权提出异议,变更土地确权内容,农民一定要把握住这次机会!
如果村民错过了公示时间,按照规定:
如果是兄弟之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;
如果是已经分户了的,自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下,因此,完全可以去到村集体申请变更,实在不行,去到县国土资源局申请换证!
当房屋确权在父母名下,该怎么办?
首先,和上述同样的,在进行公示的期间,村民可以提出异议,变更土地确权内容。
如果村民错过了公示时间,根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记实施细则》等相关规定:权利人需持有不动产证申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记,并提交以下材料:不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书给村集体申请变更!
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